1.项目名称：2026年校园社会化招商项目（第三批）
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：三亚学院是国家教育部批准成立的民办普通本科院校，由世界500强企业吉利控股集团出资创办，目前学校拥有全日制本硕在校生2.5万余人，已形成涵盖本科、硕士层次的办学规模。三亚理工职业学院是经海南省人民政府批准和国家教育部备案同意成立的一所普通高等职业学院，目前在校师生约3000人。本着公开、公平、公正的原则，现面向社会对部分校园商业服务项目公开招商。
2.2招标内容：2026年校园社会化招商项目
序号 | 区域 | 地址 | 面积㎡ | 原经营项目 | 拟经营项目 | 合同年限 | 备注 |
1 | 三亚理工 | 理工自建水果店 | 30 | 水果店 | 水果店 | 三年 |
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2 | 三亚学院 | 书明楼A101 | 50 | 咖啡店 | 品牌知名咖啡店 | 三年 | |
3 | 书明楼A栋侧面指定集装箱区域 | 40 | 餐饮业 | 知名连锁便利店 | 三年 | ||
4 | 东区寓9栋103 | 47.5 | 餐饮业 | 餐饮业 | 三年 | ||
5 | 南区食堂102、103室 | 38 | 水果店 | 水果店 | 三年 | ||
6 | 全校区 | 全校区 | / | 废旧物资回收 | 废旧物资回收 | 三年 |
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7 | 校园内指定区域 | / | 广告宣传 | 户外固定广告宣传（教学楼、食堂前、社区及其他指定公共区域，合理规划电子屏、滚动屏、固定广告栏的数量） | 招标洽商确定 | ||
8 | 三亚学院 | 东区泳池 | 2500 | 游泳池 | 游泳池、羽毛球馆等体育服务类项目（除日常承接学校教学外，可对校内师生开放经营使用） | 招标洽商确定 | |
9 | 全校区 | 河道管理项目 | / | / | 暂定养殖项目或其他 | 招标洽商确定 |
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注：以上信息如有变动，最终以招标人解释为准；租赁面积以最终现场实际测量为准；经营项目以实际招标结果为准。
2.3项目地点：包括但不限于三亚学院、三亚理工职业学院等招标人指定地点，具体地点以合同约定为准；
2.4合同期限：部分项目洽商确定，具体以最终签订的合同约定为准；
2.5学校原则上仅提供现状场地，经营所需各项投入费用均由中标方自行承担，中标方建设施工方案须报学校审批同意后方可实施；
2.6合同期满后，全部装修及基础建设无偿收归学校所有，其余可移动设施由承租方自行拆除撤离；
2.7 评标办法：竞标、综合评标。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为具备项目运营能力的独立法人，经过工商注册登记或具备工商注册登记条件，信誉良好，符合招标人经营要求。依据《中华人民共和国招标投标法》等相关规定，招标人有权核定申请人的公司注册年限、相关业务经营年限、经营范围和经营能力是否符合招标项目要求。
3.2有高校同类经营项目经验者优先考虑（需提供与高校签订的合同或协议复印件及其他相关证明材料）。
3.3优先考虑社会知名企业或市场知名品牌。
3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包号投标或者未划分包号的同一招标项目投标；投标人近三年内在中华人民共和国境内无违法违纪、无不良记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被列入吉利控股集团及下属单位黑名单，无不良行为事件发生。
3.5不接受具有关联关系的投标人同时报名参与同一项目，一经发现，所有具有关联关系的投标人报名均视为无效；若已中标，将取消其中标资格并扣除全部保证金。
3.6投标人需提供营业执照、法定代表人身份证、委托人身份证的复印件，以及业绩材料、经营规划说明、委托书等证明材料，如有相关企业资质证明等其他材料可一并提交审核。
3.7本次招标不接受联合体报名。
3.8本次招标中标后不允许转包、分包。
3.9在同等条件下，招标方将优先考虑选择环保、低碳可持续的产品或服务。
4.投标报名
4.1报名资料：
凡有意参加投标的投标人，请将业绩信息、资质、授权、生产（经营）许可等相关报名材料发送至招标专用邮箱，也可选择线下报名，邮件主题格式为：投标单位名称+投标项目名称；报名单位填写《附件1：2026年校园社会化招商项目报名表、报名方资格预审文件》（详见本公告附件1），填写完毕盖章扫描发至招标邮箱。招标专用邮箱：usysyzs@163.com（各类证照资料扫描版可发送至此邮箱）。
4.2报名截止时间：2026年10月26日，逾期提供报名资料视为无效报名。
5.招标文件的获取
报名截止后，招标人对所有报名单位进行资格审查，资格审查合格后通过
usysyzs@163.com邮箱发放电子版招标文件。
6.发布公告的媒介
发布媒介一：吉利控股集团电子招标平台https://glzb.geely.com/
发布媒介二：吉利人才发展集团电子采购管理平台http://eps.geelytalent.com
发布媒介三：中国招标网http://www.zhaobiao.cn/
发布媒介四：招标采购导航网https://www.okcis.cn/
发布媒介五：三亚学院https://stm.sanyau.edu.cn（学院与部门－校园管理部-招标公告）
7.联系方式
招标人：海南落笔洞教育服务有限公司
地 址：海南省三亚市迎宾大道学院路191号
联系人：冯老师
联系电话：0898-88386218 E-mail: usysyzs@163.com
注：招标方在招标过程中有权更改、变更或取消招标项目，无论投标结果如何，投标人自行承担所有与参加投标活动有关的费用。
【温馨提示：任何个人若作出保证招标项目中标等承诺，均属于诈骗行为。招标人所有招标项目均通过公开、公正、合规的竞标或综合评标方式开展，如有疑问可致电下方监督电话咨询，请广大投标人谨防诈骗】
8.监督方式
监督单位：控股集团合规办
电话：4000571840 邮箱：coc@geely.com
监督单位：集团法务合规部
电话：0898-38853863；邮箱：fwhg@geelytalent.com.cn
