三亚学院公交车站候车厅附近商铺招商公告

发布者:系统管理员发布时间:2022-09-28浏览次数:0

      一、招商背景
      三亚学院是国家教育部批准成立的民办普通本科院校,目前已经形成在校师生约26000余人的办学规模,环境优雅、办学理念先进。
      三亚学院后勤保障处本着公开、公平、公正的原则,根据有关法规对我校公交车站候车厅附近商铺实行公开招商。
      二、招商内容
      三亚学院公交车站候车厅附近商铺总面积176㎡,投标人可根据经营需要自行隔断分区,合理安排经营项目。商铺平面图详见附件1《三亚学院公交车站候车厅附近商铺位置图》
      三、招商要求
      1.本次候车厅附近商铺规划为北侧商铺(80㎡)和南侧商铺(80㎡),同一投标人标的只能是其中之一。
      2.候车厅附近商铺经营范围为:超市(杂货店)、饮品吧、水果店、小吃店(不得使用明火或燃气加工,不得产生油烟)、书店、文体用品、手机电脑器材(包括各类电子器材)、花店、蛋糕店。投标人所报经营项目不得超出以上范围。投标人可根据经营需要自行隔断分区,合理安排经营项目位置。
     3.三亚学院只提供现有场地和现有房屋设施,经营所需的设备和场所装修等费用由投标人自行负责。投标人进行建筑、装饰装修新建及改良工程,设计方案、施工计划必须报学校审批同意后方可进行。投标人在投标文件中须上报完整的商铺装修方案及装修效果图。装修方案经我校认可后,投标人须按照投标书中承诺的相应装修标准及内容进行装修,其中涉及餐饮类项目的必须承诺污水和油烟排放达到规定的环保标准。
      4.候车厅内公共区域装修由中标人集体负责,要求:
    (1)候车厅内公共区域须安装6台吸顶空调,出入口处须安装软帘门及风幕机(空调、软帘、及风幕机位置见附件1)。空调、软帘、及风幕机装修、采购、安装和运行后的日常维修维护费用、水电费用由全体中标人根据发包面积按比例分摊。
    (2)三亚学院商业水电费用标准:商业用电0.7元/度;商业用水2.8元/吨。此费用标准根据国家法律及相关政策调整。
    (3)候车厅内空调开放时间为每年四月一日至十一月一日中的每天9:00至营业结束。
      5.候车厅外停车场区域及桥梁卫生保洁费用由全体中标人根据发包面积按比例分摊。
      6.标的应标租金实行应标起标价和竞拍上限,投标者必须达到或超出起标价租金,但不得高于竞拍上限价格:
北侧商铺的应标起标价租金为人民币90000/,竞拍上限为人民币210000/;南侧商铺的应标起标价租金为人民币90000/,竞拍上限为人民币210000/
      7.上述项目中标后签订的租赁合同期限为伍年。合同结束后全部装修、基础建设无偿收归学校,其它可移动设施由承包方自行撤离。
      8.本次招租采用综合评标法进行评标,具体评分方法详见附件2《三亚学院商铺评标办法》。
      四、投标人须具备的条件:
      1.完全认可以上招商要求;
      2.具备租赁能力的中华人民共和国的独立法人或自然人,经过工商注册登记或具备工商注册登记条件,信誉良好,符合出租方的经营要求(招租方有权核定申请人的经营范围和经营能力是否符合要求);
      3.申请人具有相应经营资质及有经营同类型项目经营经验的申请人优先考虑。
      五、报名事项:
      1.报名时间:2013年8月11日—2013年8月17日,各工作日上午8:00-12:00,下午14:30-  18:00)
      2.报名地点:三亚市迎宾大道学院路三亚学院书山馆临时管三楼后勤保障处办公室(社科楼旁)。
      3.报名所需资料:报名时须填写附件3《三亚学院商铺招商投标报名表》,同时提交以下文件:
      ①、如果是企业等法人,需提供营业执照、法定代表人身份证及委托人身份证、企业资质证明、业绩材料等文件的复印件、经营规划说明、委托书。
      ②、如果是个人,需提供营业执照(暂未经营拟投标项目的可不提供)、个人身份证、业绩材料等文件的复印件、经营规划设想。
      ③、食品、饮食和蔬果类行业,必须有相关经营项目资质及经验,除上述材料,还需提供餐饮许可证、健康证的复印件。
      上述资料由投标人按要求提供并用信封密封后,填写附件4《三亚学院商铺投标资料封面》并将其粘贴在信封外,在规定时间内提交。
投标人须仔细检查所提供资料保证其真实及完整,招标方将于评标完成后核对中标候选人所提供资料原件,如发现上述提供的资料不齐全或存在虚假舞弊者,将取消其中标资格,相关投标人列入黑名单,并三年内不得参与三亚学院各类商业用房投标,因此产生的后果由投标人承担。
     七、联系方式
     如有疑问,欢迎来电来访咨询。
     联系人:张老师  胡老师         
     联系电话:88386218  88386470  
     联系地址:三亚学院书山馆临时馆三楼后勤保障处办公室     
     八、注意事项:
     有意向者可登陆“中国采购与招标网”或三亚学院后勤网查询详情。请符合条件、有合作意向者携带相关证件于上述时间之内与后勤保障处联系。欢迎社会各界人士来校、来电洽谈。
 
                                                                                                三亚学院
                                             2013年8月10日